4.5 Rooms, 93 m², 3. floor 

Die ländlich gelegene 4.5-Zimmerwohnung bietet Ruhe sowie unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und besticht mit vielen speziellen Eigenschaften.

**Küche & Wohn-/Essbereich:**
Die Küche ist mit qualitativ hochstehenden Miele-Geräten ausgerüstet (Backofen, Steamer, Mikrowelle) und verfügt über viel Stauraum dank auszieh-/drehbaren Eckschränken. Die offene Raumgestaltung verbindet die Küche mit dem Ess-/Wohnzimmer. Dank dem rundum verglasten Balkon erscheinen die Räume hell und grosszügig. Als Bodenbelag für den Essbereich und die Küche wurden helle Keramikplatten gewählt. Das Wohnzimmer und der Korridor sind mit Parkett belegt.

**Zimmer:**
Die drei Schlafzimmer wurden 2024 mit neuem Laminatboden ausgestattet.

**Nasszellen:**
Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Eckdusche und ist mit einer eigenen Waschmaschine ergänzt.

**Gäste-WC:**
Eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich im vorderen Wohnungsteil.
**Balkon (Wintergarten):**
Der verglaste, grosszügige Balkon mit Sicht ins Grüne macht diese Wohnung vollkommen. Der Balkon wurde mit zusätzlichen automatischen Sonnenstoren / Steckdosen und einem isolierten Reduit zur Aufbewahrung von Sommermöbeln aufgerüstet.
**Keller:**
Weiteren Stauraum, Keller, befindet sich im Untergeschoss.

**Weitere Nutzfläche:**
Im Untergeschoss befindet sich eine allgemeine Waschküche, ein Trocknungsraum, eine Werkstatt sowie ein Veloraum.
Die Hauseigentümer legen viel Wert auf Sauberkeit, weshalb diese Räume stets sauber, aufgeräumt und gepflegt wirken.
Zur Liegenschaft / Überbauung gehört ein Spielplatz sowie eine grosse Spielwiese.

Die angrenzende Strasse ist nur während den Stosszeiten mässig befahren. Besucherparkplätze sind verfügbar und der Bahnhof erreicht man in wenigen Geh-Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!