1/2
200 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,100,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
200 m²
Year of construction
1951
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,100,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.
**Highlights**
* Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz
* Teilsanierung 2020
* Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet
* Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial
* Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung
* Gepflegte Umgebung mit Grünfläche
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.
**Highlights**
* Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz
* Teilsanierung 2020
* Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet
* Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial
* Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung
* Gepflegte Umgebung mit Grünfläche
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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