3.5 Rooms, 72 m², Basement 

Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 72 m² in der Via al Cottorado 11 in Collina d'Oro, die sofort zum Mieten verfügbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Moderne Küche von 2025:** Komplett mit Geschirrspüler
* **Privater Balkon:** Um die Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen
* **Helle Räume:** Drei gut verteilte Räume, die Funktionalität und Komfort garantieren
* **Badezimmer:**Möglichkeit, die eigene Waschmaschine/Trockner/Wasch-Trockner zu platzieren
* **Gemeinsamer Garten**: großer Garten zur gemeinsamen Nutzung

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle von Gentilino befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt ALDI SUISSE in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung ist **tierfreundlich**, **kindergerecht** und bietet eine sonnige Umgebung während der Sommermonate. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem hochwertigen Wohngebiet im Herzen des Tessins leben möchten.

**BESONDERE BEDINGUNGEN:**

**Swisscaution oder andere Kautionenversicherungen sind erlaubt (3 Monatsmieten)**

**Kleinere Haustiere sind erlaubt**

**Verfügbare Parkplätze:**

* außen: CHF 100.00/Monat
* Garage: CHF 130.00/Monat