5.5 Rooms, 260 m²

Einmaliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Umgebung in perfekter Harmonie vereint. Dieses Anwesen überzeugt durch seine zentrale Anbindung und garantiert Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit.

Highlights der Immobilie:

- Einzigartiger Grundriss: Beeindruckende Raumgrößen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. - Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Hohe Decken und eine großflächige Fensterfront sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Kamin verleiht dem großen Salon eine behagliche Note. - Separate Einliegerwohnung: Die 2.5 Zimmer große Wohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten ist ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen. - Weitläufiger Garten: Genießen Sie den großzügigen Gartenbereich, der eine direkte Zufahrt, Garage und Stellplätze bietet. - Praktische Kellerräume: Im Untergeschoss befinden sich Wirtschafts- und Waschräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. - Funktionales Grottino: Voll ausgestattet mit Küche, Gäste-WC und einem einladenden Innen- sowie überdachten Außenbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte. - Naturverbundene Erholung: Eingebettet in ungestörter Natur und angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet, bietet diese Lage optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht. Der Zugang zum nahegelegenen Erholungsgebiet und Wanderwegen ist ebenfalls gegeben. - Außenpool und Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen, zum Sonnenbaden oder für Barbecues mit Freunden. Eine Außenküche rundet das Angebot ab und sorgt für gesellige Sommerabende.

Dieses Traumhaus eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eignet sich als Erst- und als Zweitwohnsitz!

(Virtuelle Tour der Gästewohnung auf unserer Website)

Univoca casa indipendente in una posizione idilliaca con un'ampia gamma di potenziali utilizzi

Scopri questa eccezionale casa indipendente che combina in perfetta armonia un design moderno, una disposizione spaziosa e un ambiente da sogno. Questa proprietà colpisce per la sua posizione centrale e garantisce un'eccellente accessibilità.

Evidenze della proprietà:

- Pianta unica: Le dimensioni imponenti delle stanze creano un'atmosfera abitativa armoniosa. - Zona giorno inondata di luce: i soffitti alti e l'ampia finestra frontale creano una piacevole sensazione di spazio. Il camino aggiunge un tocco accogliente all'ampio soggiorno. - Appartamento separato: L'appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino è ideale per gli ospiti o come reddito aggiuntivo. - Ampio giardino: Godetevi la generosa area del giardino, che offre accesso diretto, un garage e posti auto. - Pratici locali nel seminterrato: Nel seminterrato ci sono locali di servizio e lavanderia che offrono ulteriore spazio di archiviazione. - Funzionale grottino: Completamente attrezzato con cucina, WC per gli ospiti e un'invitante area interna e esterna coperta - ideale per incontri sociali. - Relax per gli amanti della natura: Immersa nella natura indisturbata e confinante con la foresta e la riserva naturale, questa posizione offre una luce solare ottimale e una vista fantastica. È inoltre possibile accedere alla vicina area ricreativa e ai sentieri escursionistici. - Piscina e giardino all'aperto: l'ampio giardino è perfetto per far giocare i bambini, per prendere il sole o per le grigliate con gli amici. Una cucina esterna completa l'offerta e garantisce serate estive conviviali.

Questa casa da sogno è adatta sia come residenza primaria che secondaria e vi offre non solo un rifugio idilliaco, ma anche una varietà di usi e uno stile di vita che soddisfa gli standard più elevati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fissate una visita oggi stesso!

Adatta come prima o seconda casa!