3.5 Rooms, 80 m², 1. floor 

Willkommen in Muzzano, wo Komfort, Eleganz und Wohnqualität in diesem raffinierten 3,5-Zimmer-Apartment mit neuer Konstruktion zusammenkommen, das in einem ruhigen und sehr geschätzten Wohngebiet zum Verkauf steht.

Die Immobilie bietet eine Fläche von 91 m², die so konzipiert ist, dass sie helle, funktional ausgestattete und perfekt organisierte Räume bietet. Die Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine ideale Konfiguration für diejenigen, die ein modernes, komfortables und gut strukturiertes Zuhause wünschen.

Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, mit Räumen, die die natürliche Lichtausbeute und den täglichen Komfort maximieren.

Was diese Immobilie noch interessanter macht, ist die Terrasse, ein perfekter Außenbereich, um an der frischen Luft zu entspannen, angenehme Momente der Ruhe zu verbringen oder einen geselligen Bereich in der Stille des Viertels zu schaffen.

Das Angebot wird durch eine private Kellerabteilung vervollständigt, ideal, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten.

Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, die Modernität, Funktionalität und Wohnqualität in einer strategischen und gesuchten Lage verbindet.

Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten.

Warum Residenza Green Horse wählen?

Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, in der Natur, ohne die Nähe zu Lugano aufzugeben. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz bieten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Oberflächen und Innenräume anzupassen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten an der frischen Luft lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.

Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), in der Nähe von Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne zum Zentrum von Lugano fahren zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und dienstleistungsbezogener Sicht interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autoverbindung, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist.

NATUR UND ERHOLUNG

Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern von Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute.

ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE

Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Umweltimpact: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern.

Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeindekosten für alle sehr niedrig halten wird.

Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und maßgeschneidert.