5.5 Rooms, 131 m²

Entdecken Sie diese repräsentative 5.5-Zimmer-Wohnung im OG in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1653, das 2025 liebevoll kernsaniert wurde. Mit 131.1 m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Immobilie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

Eine Vollgewerbliche Nutzung für stilles Gewerbe (Architektur/Treuhand/Bürogemeinschaft) ist ebenfalls möglich! Sie eignet sich bestens als Wohnsitz für ein sportliches Paar, welches wohnen und arbeiten zu Hause schätzt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung erkunden möchte.

Die Räume bestechen durch:

- Authentische Architektur: Historische Details verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter.

- Moderne Ausstattung: Eichenparkett mit Fussbodenheizung, Thermostat in jedem Raum. Hochwertige Küche mit grossen Schränken, Elektroluxgeräten inkl. Steamer/Backofen, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach.

- Luxuriöse Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, WC, Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler. Separate Gäste Toilette mit Dusche und WC, Spiegelschrank und grossem Fenster.

- Komfort: Geniessen Sie den gedeckten französischen Balkon direkt über dem Fluss mit Weitblick in die Berge. Edle Tapeten, einzigartige Wandverkleidungen aus Holz sowie Akzentbeleuchtung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

- Sonstiges: Gartensitzplatzanteil

- Parkplatz: Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in nächster Nähe möglich.

- Ausgezeichnete Infrastruktur: nur 250 m bis zum Autobahnanschluss Nord-Süd-Achse, hervorragende ÖV-Anbindung (5 Min. Gehdistanz zum Bahnhof Schwyz), Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese grosszügige Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus authentischer Architektur, erstklassiger Renovation und idealer Lage in der wunderschönen Zentralschweiz macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Erstvermietung, ab sofort verfügbar.

Nettomiete: CHF 3595 / Monat
Nebenkosten à conto: ca. CHF 435 / Monat

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung (Nichtraucher / keine Haustiere)
Zimmer: 5.5 im OG (ohne Lift)