5.5 Rooms, 350 m²

In Crans-Montana, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert dieses 2015 auf 4 Ebenen erbaute moderne Chalet von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Seilbahnen, Schulen und dem Golf entfernt.

Auf einem poolbaren Grundstück von 1'095 m² gelegen, genießt es eine Südostausrichtung, eine sehr gute Besonnung und eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die alpinen Gipfel und das Rhonetal.

Dieses helle, moderne und gemütliche Chalet mit großzügigen Räumen ist auf allen Ebenen mit einem Aufzug ausgestattet.

Es besteht aus:

Untergeschoss
- Garage für 3 bis 4 Autos + Motorräder
- Werkstatt
- Keller
- Technikraum

Unteres Erdgeschoss (unterer Garten)
- Großes Zimmer von 30m2 mit Dusche, ideal für Gäste, Teenager oder die Schaffung eines Studios
- Abstellraum
- Garten

Erdgeschoss (Terasse und oberer Garten, poolbar)
- Großer Wohnbereich mit Kathedrale-Decke
- Offenes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Große, voll ausgestattete Küche mit separatem Arbeitsbereich
- Unabhängiges Büro
- Waschküche
- Gästetoilette
- Terrasse und Garten

Obergeschoss
- Zwei Zimmer mit privaten Badezimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit komfortablem Raumangebot und einer atemberaubenden Aussicht.
- Überdachte Terrasse (vorgesehen für Sauna oder Whirlpool).

Oberstes Geschoss
- Verglaste und geschlossene Mezzanine für zusätzlichen Büroraum.

Technische Daten:
- Erbaut 2015
- Geothermische Heizung
- Solare Panels
- Belüftungssystem mit Luftrecycling
- Zentralstaubsauger

Der Garten ist poolbar; die Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.

Ideale Lage
- Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (einschließlich Schulbus)
- Zentrum von Crans-Montana in 4 Minuten
- Golfplatz Crans-Montana in 6 km, etwa 10 Minuten
- Abfahrt der Seilbahn Violettes in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
- Schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und lokalen und sportlichen Einrichtungen.
- Bei der Abfahrt ist der Bahnhof Sierre in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Standseilbahn bringt Sie in 12 Minuten dorthin; der Zug bringt Sie direkt zum Flughafen Genf in 2 Stunden.

Möchten Sie sich dauerhaft in Crans-Montana niederlassen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung: NEIN
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN