4.5 Rooms, 188 m², 1. floor 

Luce, quiete e una vista incantevole sul Lago Maggiore: questo splendido appartamento di 4.5 locali a Brione sopra Minusio fonde uneleganza moderna con unatmosfera di autentico benessere. Situato al primo piano di un raffinato condominio di nuova costruzione, l'immobile rappresenta unopportunità rara per chi ricerca comfort contemporaneo, ampi spazi e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.

Gli spazi interni, distribuiti su 188 m² abitabili, sono studiati per la massima efficienza e luminosità. La zona giorno, caratterizzata da un design moderno con pareti bianche e ampie vetrate, si apre su un generoso balcone panoramico privato. La cucina funzionale è dotata di un'elegante isola centrale, ideale per laccoglienza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni moderni, completati dalla comodità di una lavanderia privata direttamente in appartamento. Laccesso è facilitato dall'ascensore con sbarco diretto al piano, garantendo una privacy esclusiva.

Ledificio, con consegna prevista da marzo 2026, è un esempio di eccellenza architettonica sostenibile: la dotazione di pannelli solari e termopompa assicura alti standard di efficienza energetica. Situata in una zona soleggiata e strategica, la proprietà permette di godere della massima quiete senza rinunciare ai servizi: la fermata dell'autobus Brione Chiesa dista solo 4 minuti a piedi e le scuole sono raggiungibili con una breve camminata. Un investimento sicuro per famiglie o professionisti che sognano unoasi di pregio tra lago e montagne.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Appartamento di 4.5 locali di 188 m², spazioso e luminoso
• Splendida vista sul Lago Maggiore e ottima esposizione solare
• Cucina moderna con isola centrale e ampia zona living
• Tre camere da letto e due bagni moderni
• Lavanderia privata in appartamento e ampio balcone panoramico
• Ascensore con accesso diretto all'abitazione e parcheggio in autorimessa
• Edificio sostenibile di nuova costruzione (marzo 2026) con pannelli solari e termopompa
• Posizione tranquilla: fermata bus a 4 minuti e scuole a 13 minuti a piedi
• Accesso facilitato e struttura moderna su più livelli
• Eccellente opportunità di investimento e personalizzazione

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