4.5 Rooms, 140 m²

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von hoher Qualität, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne.
Konzipiert nach den Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie auch eine optimale Ausrichtung genießen, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet.
Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet so eine grüne Oase und eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort.
Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum gestaltet, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.

Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was eine ideale Verteilung für ein Familienleben bietet.

Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen.

Die Villen profitieren von hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einem leistungsstarken Belüftungssystem, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis.
Angeboten ab CHF 1'980'000.?, richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen sucht.

Für die Organisation einer umfassenden Präsentation des Projekts oder für weitere Informationen:
Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch