2.5 Rooms, 42 m², Ground floor 

In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem siebengeschossigen Gebäude und liegt im Hochparterre, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Bedarf macht.
Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der günstigen südlichen Sonnenausrichtung, die die Wohnung einladend und gut bewohnbar macht.
Die Immobilie verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen.
Das 1970 erbaute Objekt hat von recenten Verbesserungsarbeiten profitiert, darunter die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, den Austausch des Lifts und die Erneuerung der gemeinschaftlichen Rohre.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern sichergestellt, das durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Die Wohnung, die sich im Hochparterre des siebengeschossigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden.
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was sie zu einer perfekten Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante, kontinuierliche Rendite generieren kann.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, dem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglichen Balkon, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE PRAKTISCHE UND HELLE WOHNUNG!!