1.5 Rooms, 31 m², 2. floor 

Dieses charmante Studio überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage im beliebten Quartier Winkelmatten in Zermatt. Am Wichjeweg gelegen, geniessen Sie hier unmittelbare Nähe zur Natur der Wald und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während die Bergbahnen bequem erreichbar sind. Das Haus ist zudem per Taxi gut erschlossen, sodass Sie komfortabel bis vors Haus gelangen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 31 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet: Ein grosszügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, unter anderem mit Blick auf das Matterhorn. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: 2024 wurden die Fassade gedämmt sowie die Ölheizung erneuert. Von Mai bis September 2026 werden die Hauptleitungen im Gebäude (Steigleitungen) ersetzt. Die Kosten für die Leitungssanierung sind bereits durch die Verkäuferschaft gedeckt.

Die Einheit wird im aktuellen Zustand übergeben. Der Käufer hat die Möglichkeit in Zusammenhang mit der Sanierung der Steigleitungen, auf eigene Kosten, auch die Leitungen innerhalb der Einheit, sowie Küche und Bad nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen, kann jedoch auf Wunsch dazu erworben werden. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Skiraum.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung an ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.

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This charming studio apartment stands out for its quiet and sunny location in the popular Winkelmatten neighborhood of Zermatt. Situated on Wichjeweg, youll enjoy immediate proximity to naturethe woods and hiking trails begin practically right outside your door, while the mountain railways are easily accessible. The building is also well-served by taxis, allowing you to arrive right at the doorstep in comfort.

The apartment is located on the second floor of an apartment building constructed in 1976 and has a gross floor area of approximately 31 m². The floor plan is designed for functionality: a spacious living and sleeping area with direct access to the south-facing balcony forms the heart of the apartment. From here, you can enjoy an impressive view, including a vista of the Matterhorn. The living space is complemented by a compact kitchen and a bathroom with a bathtub.

The property has been continuously maintained: in 2024, the facade was insulated and the oil heating system was replaced. From May to September 2026, the main pipes in the building (riser pipes) will be replaced. The costs for the pipe renovation are already covered by the seller.

In connection with the renovation of the main pipes, the buyer has the option, at their own expense, to also replace the pipes within the unit, as well as the kitchen and bathroom, according to their own preferences. Furniture is not included in the purchase price but can be purchased upon request. The apartment includes a private basement storage unit, a shared laundry room, and a ski storage room.

An attractive opportunity for anyone looking for a second home in a quiet location with potential for development.

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Ce charmant studio séduit par son emplacement calme et ensoleillé dans le quartier très prisé de Winkelmatten à Zermatt. Situé sur le Wichjeweg, vous bénéficiez ici dune proximité immédiate avec la nature : la forêt et les sentiers de randonnée commencent pratiquement devant votre porte, tandis que les remontées mécaniques sont facilement accessibles. La maison est également bien