5.5 Rooms, 148 m²

6694 Prato Sornico, San Carlo

Region: Lavizzara-Tal

Superficie du terrain: env. 321m2

Surface habitable: env. 148m2

Chambres: 2

État: à rénover

Deuxième résidence: oui

Eau: oui

Channeling: oui, bien drainé

Électricité: non

Accès: jusqu'à

Parking: parking public gratuit à 100 m

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue sur les montagnes

Écoles: à Cevio

Commerces: à Sornico, 3500m

Transports publics: 3000m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40km

Distance jusqu'à l'autoroute: 40km



Description



Ce rustico à rénover se trouve en bordure de forêt, dans une situation très ensoleillée et calme dans le magnifique Lavizzara-Tal. Le hameau de San Carlo se trouve à 3 km à l'est de Prato Sornico, à 1000 m d'altitude.



Le rustico est en bon état et doit être entièrement rénové. Il se compose de deux étages avec des entrées séparées.



Le terrain de 321 m2 est en pente et se trouve en haut d'une petite bande de forêt et en bas d'un pré.



Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et la nature magnifique.



C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d'une ville. En bas de la rivière, il y a un très beau endroit pour se baigner.



De Prato Sornico, on peut faire des randonnées ou des excursions en vélo dans le magnifique Lavizzara-Tal, le Val Bavona, le Val Rovana et Bosco Gurin, où l'on peut skier en hiver.



Le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m. Il y a des places de parking gratuites à proximité du rustico. Locarno est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à une heure. De Prato Sornico, il y a une liaison par car postal jusqu'à Bignasco et de là jusqu'à Locarno jusqu'à minuit. À Cevio sind Einkaufsgeschäfte.



En dessous, dans le centre du village, un autre petit chalet de 60 m2 habitables et d'une grande prairie plate de 8325 m2 est à vendre au prix de Fr. 135´000.--.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue sur la nature environnante

Accessible en voiture jusqu'à 100 m

idéal pour la détente, les randonnées et les balades à vélo

Proximité des domaines skiables

45 minutes de Locarno



Informations sur le bien immobilier



6694 Prato Sonvico, San Carlo

Région: Lavizzara

Surface terrain: env. 321 m2

Surface habitable: env. 148 m2

Etages: 2

État: à rénover

Second logement: oui

Eau: oui

Stationnement: à 100 m

Situation: très tranquille, ensoleillée

Vue: belle vue

Achat: Cevio

Transports publics: 3 km

Distance de la ville: 30 km

Distance de l'autoroute: 55 km



Description du bien immobilier



Ce chalet est situé à la lisière de la forêt, dans une situation très tranquille et ensoleillée avec belle vue, à 3 km à l'est de Prato Sornico à San Carlo, à 1000 m d'altitude, dans la vallée de Lavizzara.



Le bâtiment à deux étages avec deux entrées est en bon état mais doit être entièrement rénové à l'intérieur.



La surface extérieure de 321 m2 comprend une prairie et une partie de forêt.



De chaque côté, on jouit d'une belle vue panoramique sur les montagnes environnantes. On peut se baigner dans le fleuve en contrebas.



On y trouve la tranquillité absolue d'une vallée romantique, au milieu d'une nature intacte. On peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est accessible en 50 minutes environ.



Le chalet est accessible en voiture jusqu'à 100 m. Le parking à longue durée est gratuit. Locarno est accessible en 45 minutes environ et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en une heure. À 3 km de Prato Sonvico se trouve l'arrêt de bus qui mène à Bignasco et jusqu'à minuit à la ville de Locarno. À Cevio il y a des magasins.



En dessous, dans le noyau du village, un autre chalet à rénover plus petit avec 60 m2 habitables mais avec 8325 m2 de prairie plate à vendre au prix de Fr. 135´000.--.



Highlights



situation très tranquille et ensoleillée

belle vue sur les montagnes

grand terrain

nombreuses randonnées

accès jusqu'à 100 m

45 minutes de Locarno