5.5 Rooms, 150 m²

6514 Sementina, über Pradasc 10

Region: Bellinzonese

Art der Immobilie: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m2

Grundstücksfläche: ca. 538 m2

Parkplätze: 1 Garage und 3 ungedeckte

Jahreskosten: ca. CHF 3`600.--

Zweitwohnsitz: ja

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf den Garten

Schulen: Sementina

Einkaufsmöglichkeiten: Sementina

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur Autobahn: 2,5 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 4,5 km



Beschreibung



Dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 ½ Zimmern und 3 Bädern befindet sich in Sementina in der Via Paradasc 10, einer Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona gehört.



Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand der Instandhaltung, wurde 1970 erbaut und die letzten Eingriffe stammen aus dem Jahr 2009 mit der Isolierung dank des externen thermischen Mantels, der Klimaanlage und der vollständigen Renovierung des Kellers.



Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen, Hochparterre und Keller. Im Hochparterre gibt es ein grosses Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Service.

Im Untergeschoss gibt es einen Raum mit Bad, ein Grottino, Keller, Waschküche und den technischen Raum.



Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vorgarten und einen schönen Innenhof mit Steintisch und Bänken.



Das Anwesen wird durch eine grosse Garage und die Möglichkeit, weitere 3 Autos im Freien zu parken, ergänzt. Die Fahrt zur Autobahn A2 Bellinzona Süd oder zur neuen Einfahrt Bellinzona Mitte dauert nur wenige Minuten. Mit dem Postauto gelangt man ins Zentrum der nahegelegenen Stadt Bellinzona. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

grosse Aussenbereiche

zentrale Lage

ausgezeichneter Zustand



Lage



6514 Sementina, via Pradasc 10

Region: Bellinzonese

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: 150 m2 ca.

Grundstücksfläche: 538 m2 ca.

Stellplätze: 1 Garage plus 3 Aussenparkplätze

Jahresmiete: ca. CHF 3`600.--

Nebenwohnung: ja

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf den Garten

Schulen: Sementina

Einkaufsmöglichkeiten: Sementina

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Autobahn: 2,5 km entfernt

Nachbarort: 4,5 km entfernt



Objektbeschreibung



Dieses wunderschöne 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3 Bädern befindet sich in Sementina, via Paradasc 10, Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona gehört.



Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die letzten Renovationsarbeiten wurden 2009 durchgeführt, dabei wurde das Haus mit einer Aussenisolation, einer Klimaanlage und einer kompletten Renovation des Untergeschosses versehen.



Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen, Hochparterre und Untergeschoss.

Im Hochparterre befinden sich ein grosser Salon mit Küche und Zugang zur Balkonterrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Im Untergeschoss gibt es ein Zimmer mit Bad, eine Grotte, eine Keller- und Waschküche sowie einen Technikraum.



Zudem verfügt das Haus über einen grosszügigen Carport und die Möglichkeit, 3 weitere Autos aussen zu parkieren. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und die neue Einfahrt Bellinzona-Centro sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus kommt man ins Zentrum von Bellinzona. In Sementina befinden sich Geschäfte und die Schulen.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

grosse Aussenbereiche

zentrale Lage

ausgezeichneter Zustand