4.5 Rooms, 148 m²

Promotion SAXON '' Les Villas du Verger'' 2 Blocs de 3 Villas Jumelées proches de toutes commodités et sans les nuisances.


VILLE DE SAXON NPA 1907 :

Saxon est une commune SUISSE située à 6 Km de MARTIGNY et seulement à 15 minutes de la ville de SION.

Les communes limitrophes sont FULLY, SAILLON (Avec Ses célèbres bains), RIDDES et VAL DE BAGNES.

La Tour du château, son église, son ancien casino font partis du patrimoine Bâtis

Son nombre d'habitants en 2022 était de : 6690 habitants

L'humoriste célèbre, Yann LAMBIEL (1973) est natif de saxon

Son altitude est de 533 m

Cette ville est en plein développement avec l'arrivée de nombreux commerces dont IKEA.

Proche de l'un des plus grand domaine skiable SUISSE, les 4 Vallées, Saxon est à 40 minutes de voiture de VERBIER Station mondialement connue.

Sa gare, ses écoles, ses commerces, ses infrastructures, sa proximité de l'autoroute, font de SAXON une ville campagne très attractives pour les jeunes couples avec enfants, personnes actives et retraités

Nous vous proposons à la vente sur plan à l'état futur d'achèvement 6 villas jumelées dans un cadre calme, nature, avec toutes les commodités à proximité sans les nuisances de la Rte Cantonal, de l'autoroute et du rail.

Situées à quelques minutes des écoles, des commerces, de la gare et des entrées sorties de l'autoroute, font de cet emplacement et endroit stratégique et privilégié.

Les Villas seront construites de manière traditionnelle, dans les règles de l'art et la mixité du bêton et du bois feront d'elles un lieu où il fait bon de vivre.
Elles proposeront une surface habitable d'environ 145 m2 sur un rez-de-chaussée et un étage.

• L'étage sera composé de 3 belles chambres dont une suite parentale.
• Au Rez-de-chaussée un grand espace ouvert avec cuisine, séjour et salon. Un WC visiteur.
• Un local technique et un local de rangement. (Voir plans joins)

Les matériaux utilisés répondront aux normes en vigueur, pour le phonique, la thermique du bâtiment, les équipements électriques, le T&T, les distributions des énergies, de l'eau froide, eau chaude et du chauffage.

• Une ventilation mécanique simple flux sera installée dans les pièces humides.
• Le Chauffage et un chauffage au sol hydraulique basse température.
• La production de chaleur et la production de l'eau chaude sanitaire sont réalisées par une pompe à chaleur (Air/ Eau) situé à l'extérieur.
• Deux places de parking par Villa sont prévues

Un descriptif complet de construction sera fourni avec les plans, le détail des matériaux, les éléments sanitaires, les portes, les cloisons, les caractéristiques des menuiseries intérieures et extérieures, la distribution courant fort, courant faible, les distributions sanitaires, le chauffage.

Délais pour la réalisation : La construction prendra effet à la vente de la 3ème villa et elles seront livrées clefs en mains 15 à 18 mois après et hors période