4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

In Manno, in einer sonnigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Parks und der Autobahnauffahrt entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Zweifamilienhauses der neuen Generation zum Verkauf an.

Die Einheit mit über 124 m² Verkaufsfläche ist in einem zeitgenössischen Architekturprojekt mit nur zwei Einheiten integriert, das darauf abzielt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bau verfügt über Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über innovative Bauverfahren, die den modernsten Standards entsprechen.

Das Apartment mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale innere Verteilung aus. Es besteht aus:

- Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Heller, offener Wohnbereich mit separater Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 11 m², zur offenen Terrasse von 10 m² und zum privaten Garten mit über 60 m²
- Drei Schlafzimmern, davon eines mit en-suite-Bad
- Zweitem vollständigem Bad und Gästetoilette

Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche, einen privaten Keller, einen internen Parkplatz für CHF 40'000 und einen externen Parkplatz für CHF 25'000.

Die Übergabe ist bis September 2027 geplant. Es ist auch möglich, verschiedene Innenausstattungen im Rahmen des Vertrags zu personalisieren, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, perfekt ausgestatteten Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen entfernt.

Preis des Apartments (ohne Parkplätze): CHF 795'000.--