3.5 Rooms, 2. floor 

Découvrez cet attique d'exception de 3.5 pièces, niché dans un cadre paisible à Noréaz.

Ce village à l'atmosphère conviviale et à l'environnement verdoyant offre une qualité de vie rare, entre nature et proximité avec les grands centres.

Noréaz séduit par son charme authentique et son cadre ressourçant. Vous y trouverez une vie de village agréable, entourée de nature et de tranquillité, tout en étant parfaitement connecté aux environs :

Arrêt de bus à deux pas, permettant de rejoindre facilement Avry (10 min), Payerne (30 min) et Fribourg (30-45 min).

À 10 minutes de la piscine de Cottens, idéale pour vos loisirs estivaux

Le lac de Seedorf à seulement 2 minutes, un lieu parfait pour les promenades et les activités en plein air

Un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente

Un intérieur au cachet unique. Situé au dernier étage, cet attique séduit par son charme atypique, avec ses poutres apparentes et ses plafonds cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

À l'intérieur, chaque espace est pensé pour allier fonctionnalité et confort :

Un hall d'entrée spacieux, doté de grands placards pour un rangement optimal Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur un double séjour lumineux Deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou détente Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité Une colonne de lavage privée, un vrai plus au quotidien Une cave, idéale pour le stockage

Extérieur et cadre de vie :

Les résidents profitent d'un espace vert clos, un lieu propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Disponible dès le 1er avril 2025, ce bien vous est proposé à :

CHF 1'500.- Loyer net

CHF 150.- Charges

CHF 50.- Place de parc extérieure

CHF 1'700.- Loyer brut total

Cet appartement offre un équilibre parfait entre modernité et cachet, dans un village où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre serein, tout en restant connectés aux commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire :

E-mail : info@lb-gerance.ch Téléphone : 026/913.80.80

LB Gérance, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.

Commodités

• Arrêt TPF,
• Poste
• Salon de coiffure
• Fleuriste

Extérieurs

Jardin clos commun

Annexes

Place de parc

Cave (comprise)