3.5 Rooms, 123 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,094,500
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
123 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,094,500
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Features
Lift
Cellar
Description
Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona
Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.
L'immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.
Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.
1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45'000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85'000 CHF.
L'appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort.
La posizione consente possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l'area al resto del Cantone.
MISURE
Appartamento: 112.06 mq
Giardino: 113.22 mq
Cantina/Lavanderia: 6.62 mq
Superficie commerciale: 122.54 mq
Rif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2
Location & Appeal
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