4.5 Rooms, 114 m², Ground floor 

Moderno 4.5 locali con giardino in affitto a Melano, dotato di finiture ricercate e comfort che eccedono le normali aspettative.

Situato al piano terra, l'immobile presenta ambienti così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space impreziosita da una pratica penisola, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con allaccio per la lavatrice.

La zona giorno e la camera matrimoniale condividono l'accesso alla terrazza coperta e al giardino privato che ospita una vasca idromassaggio protetta da un ombrellone automatizzato, oltre a una zona barbecue.

1 cantina e 2 posti auto in autorimessa sono assegnati all'appartamento.

Le ottime finiture interne includono pavimenti in grés porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet in massello di rovere nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri, fibra ottica, impianto SAT, videocitofono. L'impianto di riscaldamento è con pompa di calore geotermica e distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento con deumidificazione. La costruzione rispetta i più alti standard ecologici e ambientali Minergie.

Questo appartamento fa parte del recente polo residenziale e commerciale Residenza Glicine, all'interno del quale sono disponibili vari servizi, tra cui un supermercato, una farmacia e altre attività. A pochi passi è presente il lago con il Lido Comunale. La fermata dei mezzi pubblici è a circa 20 m, mentre la stazione ferroviaria dista circa 1 km.

Disponibile da subito.

Animali non ammessi.

MISURE

Appartamento: 113.90 mq

Patio: 22.35 mq

Giardino: 70.00 mq

Superficie commerciale: 132.07 mq

SPESE MENSILI

Pigione: 2'150 CHF

Acconto spese: 250 CHF con conguaglio

Posti auto in autorimessa: 100 CHF ognuno

Cantina: inclusa nella pigione

Rif.: A-PD-MEL-SCA-4