3 Rooms, 500 m², 2. floor 

In Lausanne, inmitten eines **historischen Gebäudes mit Charakter**, prächtiges Restaurant zu übernehmen, das von einem **außergewöhnlichen Flair** und einer zentralen Lage ersten Ranges profitiert.

**Hauptmerkmale :** • Gesamtoberfläche ca. **500 m²** • Ca. **90 Sitzplätze innen** . plus privatisierbarer Salon im Obergeschoss • **Terrasse mit 90 Sitzplätzen**, selten in der Innenstadt • Historisches Gebäude mit viel Charakter und Seele

**Finanzielle Bedingungen :** • **Monatliche Miete : CHF 10'000.– inkl. Nebenkosten**

**ÜBERNAHME DES FOND DE COMMERCE . 350 000 CHF**

Das Unternehmen bietet ein **hohes Umsatzpotenzial**, sowohl durch seine Kapazität als auch durch seine Lage und seine natürliche Anziehungskraft.

Perfekt angepasst an zahlreiche Konzepte : • **zeitgenössische Brasserie** • **große italienische Trattoria** • **Hybridkonzept** (Brasserie / asiatisches Bistro, Fusionküche usw.)

Ideale Gelegenheit für **ambitionierte Betreiber oder Horeca-Investoren**, die einen Charakterort suchen, der schlüsselfertig ist und ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.

?? **Vollständiges Dossier auf Anfrage – Vertraulichkeit gewährleistet**