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2425 m²
Property type
Commercial land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,150,000
Online for 3 weeks
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Online for 3 weeks
Property type
Commercial land
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Floor
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Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
2,425 m²
Purchase price
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CHF 1,150,000
Description
Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für gewerbliche, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafquartiere und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)
Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anliegergestattung); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich der Ästhetik und Sicherheit genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für gewerbliche, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafquartiere und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)
Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anliegergestattung); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich der Ästhetik und Sicherheit genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für gewerbliche, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
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