4.5 Rooms, 109 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese elegante Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 1993 in der Via Baraggie 15, im Herzen von Ascona. Mit seinen 109 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen, bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Große Wohnbereiche:** Helle Räume mit Holzböden und weißen Wänden, ausgestattet mit Glas-Schiebetüren, die zum Erdgeschoss zum großen Garten und zum Obergeschoss zum Balkon führen
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit weißen Schränken, grauen Arbeitsplatten, Elektroherd, Backofen und Geschirrspüler
* **Zwei Badezimmer:** Eines mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne im Obergeschoss und eines mit WC und Waschbecken im Erdgeschoss.
* **Balkon und Garten:** Private Außenbereiche mit Blick auf gepflegte Gärten und umliegende Gebäude
* **Garage:** Ein überdachter Parkplatz ist inklusive

**Privilegierte Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nahe am See und umgeben von einer grünen Umgebung mit gepflegtem Rasen, Palmen und bunten Blumen. Die Nähe zu den Dienstleistungen ist garantiert: Bushaltestelle Baraggie nur 3 Minuten zu Fuß, Supermarkt Coop und Apotheke Ascona 4 Minuten, Schule Piazzale 6 Minuten und Fährterminal Ascona 7 Minuten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Verfügbar ab sofort, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der faszinierendsten Orte des Tessins zu leben, wo moderner Komfort perfekt mit der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore verschmilzt.

Mindestmietdauer 5 Jahre und nur primäre Residenz