4.5 Rooms, 109 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock an der Badhausstrasse 30 in Ittigen. Mit 109 m² Netto-Wohnfläche (129 m2 Bruttowohnfläche) bietet diese moderne Wohnung im Eigentumsstandard alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Dank Lift ist die Wohnung mit Rollstuhl zugänglich**
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, hochliegendem Backofen, Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler und stilvoller Rückwand aus Fliesen
* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Mit Holzparkettboden und direktem Zugang zum Balkon und Wintergarten
* **Komfortable Schlafzimmer:** Helle Räume mit Holzboden und grossen Fenstern mit Mückengitter und elektrischen Storen
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Glasdusche und zeitgemässer Ausstattung
* Es können **2 Garagen**gemietet werden: CHF 100.-/Garage und Monat

**Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung verfügt über einen Lift, Garage, Parkplatz und liegt in ruhiger Lage. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung entspanntes Wohnen ermöglicht.

**Perfekte Lage im steuergünstigen Ittigen:** die Wohnung bietet hervorragende Anbindung mit dem Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt. Tägliche Besorgungen sind bequem möglich - Denner Supermarkt (3 Min.), Amavita Apotheke (4 Min.) und die Schulanlage Rain (11 Min.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.

Diese Wohnung ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich perfekt für Personen die Platz und modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen.

**Besichtigung:** nach Vereinbarung, Ihre Kontaktaufnahme freut mich.