3.5 Rooms, 85 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Fliederweg 11 in Chur. Die 85 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 1959 besticht durch ihre ruhige Lage und ist von Bäumen umgeben, was für eine natürliche und entspannte Atmosphäre sorgt.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Räume:** Drei geräumige Zimmer mit weissen Wänden, Holzböden und Fenstern mit schöner Aussicht
* **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel
* **Praktische Küche:** Mit separatem Essbereich für gemütliche Mahlzeiten
* **Komfortable Ausstattung:** Waschmaschine, Kabel-TV und Lift im Gebäude vorhanden

**Besondere Vorteile:** Die Wohnung ist sowohl für Haustierbesitzer als auch für Raucher geeignet und bietet somit maximale Flexibilität. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte ohne störende Geräusche.

**Perfekte Lage:** Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Primarschule Herold ist nur 3 Minuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Erlöserkirche. In 4 Minuten erreichen Sie die Montalin Apotheke und in 5 Minuten den Coop Supermarkt. Der Bahnhof Chur ist in nur 11 Minuten zu Fuss erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das ruhige Wohnen in zentraler Lage schätzen.