4.5 Rooms, 127 m², 3. floor 

An bevorzugter Hanglage im begehrten Zürcher Quartier Witikon entsteht das hochwertige Neubauprojekt Oetlisberg 22 – ein Ort, an dem urbaner Komfort und naturnahe Ruhe perfekt verschmelzen.

Die Attikawohnung Nr. 301 bildet das unbestrittene Highlight des Projekts. Neben ihren grosszügigen 127 m² Wohnfläche besticht sie vor allem durch eine aussergewöhnliche private Dachterrasse von 34 m² – ein echtes Signature-Feature. Diese bietet ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit: 360°-Weitsicht auf den Zürichsee, die Alpen und die umliegende Natur, maximale Privatsphäre und ein Ambiente, das man in Zürich nur selten findet. Ergänzend dazu schafft die elegante Loggia mit 12 m² einen weiteren geschützten Aussenraum.

Grossflächige Fensterfronten erfüllen die Wohnräume mit Licht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl. Der sorgfältig konzipierte Grundriss kombiniert Grosszügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf das Besondere legen.
Highlights der Attikawohnung

* Exklusive Penthouse-Lage mit unverbaubarer Panoramasicht auf Zürichsee und Alpen
* Einzigartige private Dachterrasse (34 m²) – ideal für sonnige Rückzugsorte oder stilvolle Abende über den Dächern von Witikon
* Geschützte Loggia (12 m²) als zusätzlicher privater Aussenbereich
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche
* Helle Wohnräume mit edlem Parkett oder hochwertigen Keramikplatten
* Exklusive Küche von Rolf Schubiger Küchen
* Drei moderne Nasszellen, darunter bodenebene Duschen und Badewanne
* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Eigenes Kellerabteil sowie optionaler Tiefgaragenplatz (CHF 60'000.–)
* Minergie-zertifizierte Bauweise für maximalen Komfort und Energieeffizienz
* Nachhaltige Haustechnik: Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Freecooling), Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung und E-Mobilitätsvorbereitung

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Zürich-Witikon verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22.