4.5 Rooms, 102 m²

In der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Eglisau erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme.

Das Haus steht auf einer grosszügigen 790 m² Landparzelle und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Eine grandiose Aussicht auf den Rhein ist ein weiteres Highlight!

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen „Jöh"-Effekt: Viele liebevolle Details aus dem Baujahr 1945 wurden sorgfältig erhalten und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Heimelige Holzböden, eine romantische Holztreppe sowie der funktionstüchtige originale Holzherd mit Kachelofen in der modernisierten Küche sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Tradition und Komfort.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

* Zwei grosszügige Schlafzimmer
* Grandiose Aussicht auf den nahgelegenen Rhein
* Grosses Badezimmer mit Fenster
* Separates Gäste-WC
* Werkstatt / Geräteschuppen in Stahl-Container bei Parkplatz
* Getrenntes Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem offenen Wohnbereich verbunden werden kann

Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume mit direktem Ausgang in den Garten – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Werkstatt.

Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mehrere Sitzplätze, eine gedeckte Pergola sowie grosses Potenzial für Terrassierungen machen dieses Grundstück zu einem kleinen Paradies für Hobbygärtner und Outdoorliebhaber.

Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten sowie wunderschöne Naherholungsgebiete entlang des Rhein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit raschen Verbindungen Richtung Bülach, Winterthur und Zürich. Auch der Weg nach Deutschland über Rafz ist bequem erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität sucht – oder für ein Paar, das den Komfort eines Hauses und die Ruhe der Natur zu schätzen weiss.

Ein Haus mit Seele, Charme und grossem Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich vor Ort begeistern.