3.5 Rooms, 65 m², Ground floor 

**DAS FINANZIELLE**

3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (NWF ca. 65 m²)
- Nettomietzins CHF 1'690.00
- Akonto Nebenkosten CHF 150.00
- Akonto Stromkosten CHF 150.00
- Einstellplatz in der Tiefgarage (eMobility) CHF 130.00

**DAS WICHTIGSTE**

- Helle und moderne Parterrewohnung
- Wohn- und Essbereich mit Parkett ausgestattet
- Sonnige und gedeckte Terrasse
- Hochwertiger Ausbaustandard (Eigentums-Standard)
- Küche mit Backofen, Steamer und Floatglas-Rückwand
- Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand
- Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Lift (UG bis DG)
- Photovoltaik-Anlage
- Grosser Kellerraum im Untergeschoss (ca. 22 m²)
- Einstellplatz in der Tiefgarage mit Überlänge

**DIE LAGE**

- Die Liegenschaft befindet sich rund 7 Gehminuten vom Dorfzentrum Seengen entfernt
- Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Bus sind bequem zu Fuss erreichbar (ca. 10 Gehminuten)
- Der Hallwilersee mit Spazier- und Wanderwegen liegt in kurzer Distanz
- Bushaltestelle "Seengen Feldgarage" in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Sekundarschule (ca. 7 Gehminuten)
- TopPharm Apotheke Seengen (ca. 10 Gehminuten)
- Bahnhof Boniswil in ca. 5 Fahrminuten erreichbar
- SBB P+Rail Angebot in Lenzburg (ca. 15 Fahrminuten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungtermines.