5 Rooms, 158 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese exklusive 5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 2. Stock eines brandneuen Minergie-zertifizierten Gebäudes am Oberen Burgerweg 4 in Roggwil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 158 m² und einer Gesamtfläche von 164 m² bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Minergie-Standard:** Energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise
* **Duplex-Charakter:** Einzigartige Raumaufteilung über zwei Etagen
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang für alle Bewohner
* **Lift vorhanden:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken
* **Zwei Badezimmer:** Optimaler Komfort für die ganze Familie
* **Wäscheabwurf**
* **Balkon:** Privater Aussenbereich zum Entspannen
* **Geschirrspüler:** Moderne Küchenausstattung inklusive

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Roggwil. Die Haltestelle "Roggwil Buchägerten" ist nur 6 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof "St. Urban" in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf steht ein VOI-Supermarkt in 14 Gehminuten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof Roggwil Dorf in nur 13 Minuten Fussdistanz.

Diese Neubau-Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezüger in ein modernes, energieeffizientes Zuhause einzuziehen. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Bauweise und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.