4.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

In einer ruhigen Landhaussiedlung im **Oberdorf von Berikon** vermieten wir eine **grosszügige 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 106 m² Wohnfläche** .
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten **Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien** und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den **privaten Sitzplatz mit Gartenanteil** .
Der **Wohnbereich ist leicht abgesenkt (zwei Stufen)** und verfügt über eine **besonders hohe Decke**, was dem Raum ein offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht. Zusätzlich sorgt ein **Cheminée** für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der **zusätzliche Hobbyraum im Untergeschoss**, der **direkt über eine Wendeltreppe aus der Wohnung erreichbar** ist und vielseitig genutzt werden kann (z.B. Hobby, Fitness, Büro oder zusätzlicher Stauraum).
Direkt vor der Haustür beginnt ein **Naherholungsgebiet mit viel Wald**, ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung in der Natur.

Wohnung



* 4.5 Zimmer
* **106 m² Wohnfläche**
* Erdgeschosswohnung
* Privater **Sitzplatz mit Gartenanteil**
* **Cheminée im Wohnbereich**
* **Wohnzimmer mit besonders hoher Decke (leicht abgesenkt)**
* **Hobbyraum / Keller im Untergeschoss direkt über Wendeltreppe erreichbar**
* Ruhige Lage in einer Landhaussiedlung
* Mehrfamilienhaus mit **nur 6 Parteien**
* **Haustiere willkommen*
Parkmöglichkeiten



* **Aussenparkplatz:** CHF 65. / Monat
* **Garagenplatz:** CHF 120. / Monat
* (optional zumietbar)

Lage
Die Wohnung liegt im **Oberdorf von Berikon** in ruhiger und naturnaher Umgebung.



* Autobahnanschluss in ca.**7 Minuten erreichbar**
* Einkaufsmöglichkeiten in ca.**5 Autominuten**
* Wald und Naherholungsgebiet **direkt vor der Haustür*
Zusatz
Ein **Samsung Waschturm (Waschmaschine & Trockner)** kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter erworben werden.

**Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.**