Ground floor 

Attraktives Gewerbeobjekt im Erdgeschoss an zentraler Lage in Kreuzlingen

An der **Nationalstrasse 35 in Kreuzlingen** steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die gut sichtbare Lage an einer frequentierten Strasse bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.

Die Fläche eignet sich hervorragend für **Büro, Dienstleistung, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche**. Dank der Lage im Erdgeschoss ist ein **direkter und komfortabler Zugang** für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten gewährleistet.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine **flexible Gestaltung und individuelle Raumaufteilung**, sodass sich die Fläche an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt.

Ein besonderer Vorteil ist der **Kundenparkplatz** direkt vor dem Objekt, der eine bequeme Anfahrt und kurze Wege für Ihre Kundschaft ermöglicht. Zusätzlich steht eine **praktische Lagerfläche** zur Verfügung, die ideal für Material, Waren oder Archiv genutzt werden kann.

**Highlights des Objekts**:

* Zentrale Lage in Kreuzlingen
* Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit
* Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
* Helle Räume durch grosse Fensterfronten
* Kundenparkplatz direkt vor dem Objekt
* Zusätzliche Lagerfläche vorhanden
* Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
* Flexible Raumgestaltung möglich

Die **Nähe zum Stadtzentrum** sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kundschaft.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen können.