4.5 Rooms, 140 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
On request
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
not available
Living space
140 m²
Year of construction
2000
Available
Immediately
Property area
2,348 m²
Balcony
1
Pets allowed
Minergie certified
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Villa mit Baugrund
Gelegen in den Höhen von Choëx, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese seltene Eigentum eine ideale Kombination zwischen Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.
Sie besteht aus einer bestehenden Villa, die auf einem Grundstück von 1'110 m² errichtet ist, sowie einem angrenzenden Baugrund von 1'248 m², was eine Gesamtfläche von 2'358 m² ergibt.
Die Villa profitiert von einer schönen Helligkeit und einer privilegierten natürlichen Umgebung, mit einer unverstellten Aussicht auf die Ebene und die Berge.
**Baugrund**
Das angrenzende Grundstück bietet ein großes Entwicklungspotenzial :
* ca. 620 m² Bruttogeschossfläche
* ca. 310 m² Grundfläche
* Zone: R1 - Einfamilienhaus Hang B
* CUS: 0,5
* COS: 0,25
**Höhepunkte**
* Außergewöhnliche Panoramaaussicht
* Dominante und sonnige Lage
* Großes, seltenes Grundstück in Choëx
* Doppeltes Potenzial: Wohnen + Entwicklung
* Ideales Produkt für Bauträger oder Privatperson
* Sehr gesuchte Villengegend
**Vollständige Unterlagen auf Anfrage.**
**Verkauf in einem einzigen Los - keine Teilung möglich**
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
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