10 Rooms, 270 m²

Diese historische Villa oberhalb von Nesslau verbindet alpinen Charme mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und eindrucksvoller Fernsicht über Tal und Berge. Die ruhige, sonnige Hanglage am Hürnli bietet Privatsphäre im Grünen und zugleich kurze Wege ins Dorf mit Bahnhof, Einkauf und Schulen. Getäferte Stuben, Kassettendecken und Sprossenfenster prägen das Interieur; der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, Sitzplätzen und grosszügigen Parkmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für komfortable, nachhaltige Wärme.

• Lage & Aussicht: Panoramablick über das Toggenburg, erhöhte und sonnige Hanglage, sehr ruhig, naturnah.
• Architektur & Interieur: historisches Landhaus, Täferwände und Kassettendecken, Sprossenfenster, einladende Stuben.
• Raumgefühl & Nutzung: grosszügige, flexible Flächen für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Atelier.
• Aussenbereich: weitläufiger Garten mit altem Baumbestand, Natursteinvorplatz, verschiedene Sitzplätze, viel Platz zum Parkieren.
• Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für effizientes, umweltbewusstes Heizen.
• Alltag & Anbindung: kurze Wege zu Einkauf, Schule und Bahnhof, gute ÖV-Verbindungen, rascher Anschluss an die Region.

Ideal als repräsentatives Domizil sowie als Wohn- und Arbeitsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Weitsicht schätzen.