4.5 Rooms

Good'View Förderung / Bau von zwei freistehenden Villen mit herrlichem Blick auf die Alpen

Südvilla

Auf den Höhen der Stadt Conthey, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, befindet sich eine prächtige Villa mit 4,5 Zimmern mit 168 m² gewichteter Wohnfläche, eingebettet am Hang, die helle Wohnräume mit moderner und raffinierter Architektur bietet.

Diese Villa wurde so gestaltet, dass sie einen angenehmen Wohnkomfort bietet, mit großzügigen Flächen und panoramischen Erkerfenstern, die einen ungehinderten und prächtigen Blick auf die Alpen bieten.

Im Südwesten ausgerichtet, genießt es tagsüber optimales Sonnenlicht, sodass Sie die Außenbereiche voll ausnutzen können. Eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, entworfen für eine zeitgenössische und nachhaltige Lebenskunst.

Das Energiekonzept dieser Konstruktion ist Teil des Wunsches nach Nüchternheit, dank des Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit photovoltaischen Solarpanels kombiniert.

Es ist auf zwei Ebenen aufgebaut und wie folgt verteilt:

Obergeschoss:

• Eingangshalle mit Lagerschränken
• Büro des Finanziers
• Küche öffnet sich zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Panoramafenstern
• Überdachter Balkon von 17 m² mit ungehindertem Blick auf die Alpen
• Badezimmer mit Gästetoilette und Anschluss für die Waschsäule

Untergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer
• Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Toilette sowie Zugang zur überdachten Terrasse
• Duschraum mit Badewanne und Toilette
• Keller
• Bruttoräumlichkeiten von 26 m² (Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit einem Kursgewinn von 44.000 CHF in einen bewohnbaren Raum umzuwandeln)
• Überdachte Terrasse von 17 m²

Vervollständige diese Eigenschaft:

• Privater Garten
• Drei Außenparkplätze

Merkmale:

• Akribische Oberflächen und hochwertige Materialien
• Möglichkeit, die Villa in 5,5 Zimmer umzuwandeln, indem die 26 m² großen Räumlichkeiten in ein Schlafzimmer umgewandelt werden (Gewinn von 44.000 CHF).
• Komfortable Inneneinrichtungsbudgets
• Sorgfältiges Außendesign
• Wärmepumpe mit Freikühlsystem
• Alle Entscheidungen liegen bei den Käufern
• Innenumbauten sind nach Vereinbarung mit dem Projektarchitekten möglich

Alle Details finden Sie auf unserer Website:

Diese Villa hat eine gewichtete Wohnfläche von 168 m² (einschließlich 1/2 Balkon und 1/3 Terrasse) und eine durchschnittliche Innenwohnfläche von 154 m².


Lage: Erde ist ein hübsches Dorf, eingebettet am rechten Ufer der Rhôneebene, ideal 12 Minuten von Sion und 7 Minuten vom Geschäftsviertel Conthey entfernt. Mit seinem optimalen Sonnenschein bietet das Dorf eine ideale und friedliche Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kindergärta, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich sehr, ein Treffen zu arrangieren, um Ihnen dieses großartige Projekt im Detail vorzustellen.