7 Rooms, 200 m²

Jolie maison de village atypique et de caractère partiellement rénovée, de plus de 200 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, située dans le Vieux Bourg d'Orsières.

A seulement 15 minutes du Châble, 20 minutes de Champex-Lac, la Fouly et Liddes - Vichères - Bavon et 1h d'Aoste en Italie Idéal pour une jeune famille, un investissement pour de la location à l'année ou saisonnière ou en secondaire pour des week-ends de déconnexion, cette maison villageoise saura vous séduire.

Description :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée / cuisine
• Salon / coin relax / poêle à bois
• Salle d'eau avec baignoire

1/2 étage :

• WC

1er étage :

• 3 chambres spacieuses
• 1 salle d'eau avec douche et WC

2e étage / combles :

• 1 salon avec poêle à bois, cuisine
• 2 grandes chambres

Remarques / particularités :

• Cette maison vous offre de multiples possibilités dont l'acquisition d'une grange attenante avec un projet de rénovation / construction de plus de 200 m2 habitables au prix de CHF 185'000.-
• Toiture, fenêtres et charpente neuves
• Il est également possible d'acheter 2 ou 4 places de parc avec la maison / grange au prix de CHF 15'000.- l'unité ; actuellement louées.

Contactez-moi C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.

Hübsches, atypisches und charaktervolles Dorfhaus, teilweise renoviert, mit mehr als 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, im alten Dorfkern von Orsières gelegen.

Nur 15 Minuten von Le Châble, 20 Minuten von Champex-Lac, La Fouly und Liddes - Vichères - Bavon und 1 Stunde von Aosta in Italien entfernt Ideal für eine junge Familie, als Investition für die ganzjährige oder saisonale Vermietung oder als Zweitwohnung für Wochenenden zum Abschalten, dieses Dorfhaus wird Sie begeistern.

Beschreibung:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle / Küche
• Wohnzimmer / Relax-Ecke / Holzofen
• Duschraum mit Badewanne

1/2 Stockwerk :

• WC

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer geräumig
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC

2. Stock / Dachgeschoss :

• 1 Wohnzimmer mit Holzofen, Küche
• 2 große Schlafzimmer

Bemerkungen / Besonderheiten:

• Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, darunter den Erwerb einer angrenzenden Scheune mit einem Renovierungs- bzw. Bauprojekt für mehr als 200 m² Wohnfläche zum Preis von CHF 185'000.-
• Dach, Fenster und Dachstuhl neu
• Es besteht auch die Möglichkeit, zusammen mit dem Haus/der Scheune 2 oder 4 Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück zu erwerben; diese sind derzeit vermietet.

Kontaktieren Sie mich Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Partly renovated atypical village house with character, over 200 m2 of living space spread over 3 levels, located in the Old Town of Orsières.

Just 15 minutes from Le Châble, 20 minutes from Champex-Lac, La Fouly and Liddes - Vichères - Bavon and 1 hour from Aosta in Italy Ideal for a young family, an investment for year-round or seasonal rental or as a second home for weekend getaways, this village house will win you over.

Description:

Ground floor:

• Entrance hall/kitchen
• Living room/recliner area/wood-burning stove
• Shower room with bath

1/2 floor:

• WC

1st floor:

• 3 bedrooms spacious
• 1 shower room with shower and WC

2nd floor / attic:

• 1 living room with wood-burning stove, kitchen
• 2 large bedrooms

Notes / special features:

• This property offers a wide range of possibilities, including the purchase of an adjoining barn with plans for renovation or conversion into over 200 m² of living space, priced at CHF 185'000.-
• New roof, windows and...