1/13
187 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 990,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
187 m²
Year of construction
1921
Renovation year
1999
Available
By arrangement
Property area
454 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Description
Immeuble de 3 appartements avec jardin
En exclusivité chez Groupe Bernard Nicod !
Belle opportunité d'investissement : immeuble de 3 logements avec grand jardin, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
L'immeuble se compose de 3 appartements de 3,5 pièces, desservis par un magnifique escalier en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la propriété. Chaque logement bénéficie d'une cave, et les locataires ont accès à une buanderie commune équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Au sous-sol, un grand disponible, actuellement utilisé par un locataire, pourrait également être loué séparément afin d'optimiser le rendement.
Répartition des logements :
- Appartement du rez-de-chaussée : environ 59m2 actuellement loué, fonctionnel et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
- Appartement du 1er étage : environ 65m2, libre de bail, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, sol du séjour et peintures). Il dispose de deux balcons orientés sud-ouest.
- Appartement de 3,5 pièces dans les combles : environ 63m2, fonctionnel et déjà loué.
Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 1999.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable aux locataires.
Deux places de parc en enfilade complètent ce bien.
Informations techniques :
- Mise aux normes électriques à prévoir d'ici 2027.
- Système d'évacuation des eaux usées actuellement par fosse septique.
Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation.
INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez
Belle opportunité d'investissement : immeuble de 3 logements avec grand jardin, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
L'immeuble se compose de 3 appartements de 3,5 pièces, desservis par un magnifique escalier en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la propriété. Chaque logement bénéficie d'une cave, et les locataires ont accès à une buanderie commune équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Au sous-sol, un grand disponible, actuellement utilisé par un locataire, pourrait également être loué séparément afin d'optimiser le rendement.
Répartition des logements :
- Appartement du rez-de-chaussée : environ 59m2 actuellement loué, fonctionnel et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
- Appartement du 1er étage : environ 65m2, libre de bail, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, sol du séjour et peintures). Il dispose de deux balcons orientés sud-ouest.
- Appartement de 3,5 pièces dans les combles : environ 63m2, fonctionnel et déjà loué.
Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 1999.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable aux locataires.
Deux places de parc en enfilade complètent ce bien.
Informations techniques :
- Mise aux normes électriques à prévoir d'ici 2027.
- Système d'évacuation des eaux usées actuellement par fosse septique.
Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation.
INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
