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1/5

5.5 Rooms, 153 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,280,000

9478 Wartau

Address copied

Online for one week

Key data

Online for one week

Property type

Single-family house

Room

5.5

Number of floors

2

Living space

153 m²

Year of construction

2012

Available

By arrangement

Property area

612 m²

Floor space

212 m²

Apartments

1

Purchase price

Purchase price

CHF 1,280,000

Exclusive on Comparis:

What do the neighbours pay?

Features

Apartments

Outdoor parking

Cable TV

Description

Architektur trifft Alpenblick


Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause. 

Die Strasse ist ruhig. Die Luft klar. In der Ferne zeichnen sich die Konturen der Berge gegen den Himmel ab. Schon beim Einbiegen spüren Sie, dass dieser Ort etwas Besonderes ist - ein Ort, an dem der Alltag langsamer wird und das Leben Raum bekommt.

Sie betreten das Haus - und werden von Licht empfangen.

Die grosszügigen Fenster lassen die Sonne tief in den offenen Wohnbereich fliessen. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit, einen Ort, an dem sich das Leben ganz selbstverständlich entfaltet: das gemeinsame Frühstück am Morgen, Gespräche am Esstisch, Kinderlachen im Wohnzimmer.

Die moderne Küche liegt im Zentrum des Geschehens - offen, elegant und funktional zugleich. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Momente.

Ein paar Schritte weiter öffnet sich der Raum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz und der Garten werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. Sommerabende mit Freunden, Grillduft in der Luft, Kinder, die im Garten spielen - ein Zuhause, das mit den Jahreszeiten lebt.

Ein Zuhause, das mit der Familie wächst

Im Obergeschoss entstehen persönliche Rückzugsorte. Helle Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Räume, die sich dem Leben anpassen und mit den Bedürfnissen der Familie wächst. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide wird zu einer kleinen privaten Oase - ein Ort der Ruhe nach einem langen Tag.

Das grosszügige Badezimmer verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.

Raum für Ideen

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss.

Ein grosszügiger, hochwertig ausgebauter Raum mit rund 28.56 m² eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassische Nebenräume hinausgehen. Dank der grosszügigen Fenster wirkt dieser Bereich überraschend hell und wohnlich.

Vielleicht entsteht hier ein Gästezimmer.
Ein Fitnessraum.
Ein Atelier.
Oder ein inspirierendes Homeoffice.

Ein Raum, der sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.

Komfort, der bleibt

Moderne Technik sorgt im Hintergrund für angenehmen Wohnkomfort.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer ausgeglichen.

Die Architektur bleibt bewusst zeitlos: klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das auch in vielen Jahren noch modern und stilvoll wirkt.

 
Ein Ort zum Leben

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie.

Es ist ein Ort für neue Kapitel.
Für Familienleben.
Für Ruhe und Inspiration

Für lange Sommerabende im Garten und gemütliche Wintertage im warmen Wohnbereich.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten - sondern ankommen. Lassen Sie sich von einer persönlichen Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute!

Location & Appeal

Demand Index

99

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Tranquility Index

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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Location

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Features

Ceiling height

240 cm

Cubage

973 m³

Child-friendly

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