5.5 Rooms, 154 m²

Das Haus steht auf einem Grundstück von 665 m² und bietet eine Nettowohnfläche von rund 154 m². Mit insgesamt 5.5 Zimmern überzeugt die Liegenschaft durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf zeitgemässe Architektur, Komfort und eine offene Gestaltung gelegt wurde.

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Essbereich befindet sich direkt an den grosszügigen Fensterflächen, welche viel Tageslicht in den Raum bringen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse sowie in den Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich angenehm miteinander verbunden werden. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu geniessen. Der Gartenbereich bietet zusätzlich Raum für Spiel, Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Räume profitieren von viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre. Ein grosszügiger Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktischen Stauraum.

Badezimmer: Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das grössere Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumgrösse und einer Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Moderne Materialien und eine klare Gestaltung sorgen für eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre.

Technik/Heizung: Auch in technischer Hinsicht ist die Liegenschaft auf einem zeitgemässen Stand. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, welche einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung leistet.

Parkplatz: Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung, wodurch auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Insgesamt präsentiert sich diese im Jahr 2023 erstellte Liegenschaft als modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, nachhaltiger Technik und einer naturnahen Wohnlage. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und der ruhigen Umgebung schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Lage und Umgebung: Am ruhigen Kuhmattweg 9 in Bannwil präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 als modernes Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld und bietet eine schöne Aussicht über die umliegende Landschaft. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Aare, die sich nur rund 400 Meter entfernt befindet und zu Spaziergängen, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur einlädt.