6367 m², 3. floor 

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.

Die **überhohen Räume** mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend **möglichen Zwischengeschossen** lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt, insbesondere da es sich hier um das **oberste Stockwer** k handelt.

Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.

**Highlights**

* **Modulare Flächen** \- Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen

* **Strategisch gut gelegen** \- Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld

* **Nachhaltige Effizien** z - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten

* **Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services **

**Eckdaten**

* **Mietfläche** \- 3. OG mit ca. ab 560 bis 6'367m²

* **Mietzins** \- ab CHF 200.00/m² p.a.

* **Ausbau** \- Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen

* **Raumhöhe** \- 5.7m

* **Bodenbelastung** \- 1'000kg/m²

* **Warenlift** \- 3'200kg

* **Anlieferung** \- Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG

* **Verfügbar** \- ab Ende 2028

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.