1/13
206 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,190,000
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
206 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Floor space
323 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,190,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Mehrfamilienhaus in Rhäzüns
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Rhäzüns
Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die authentische Bausubstanz und stilvollen Altbaudetails werden durch wesentliche Renovationen ergänzt: Das Dach wurde vor rund 10 Jahren erneuert, Fassade und Fenster vor rund 2 Jahren. Beheizt wird die Immobilie über einen Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt.
Die Erdgeschosswohnung ist bequem über den Haupteingang auf der Strassenseite zugänglich. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man zunächst in das Duschbad und weiter in den Kellerbereich. Dieser umfasst neben einem Naturkeller auch einen grosszügigen Lagerraum, einen Fitnessraum sowie eine finnische Sauna. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Obergeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad und verbindet sich mit dem Dachgeschoss. Der angebaute, erweiterte Hausteil bietet zwei Balkone mit Blick auf Garten und Terrasse sowie zusätzlichen Raum. Das Dachgeschoss kann entweder zur grosszügigen Attikawohnung mit der Obergeschosswohnung verbunden oder als eigenständige dritte Einheit genutzt werden.
Das 776m² grosse Grundstück überzeugt mit gepflegtem Garten, mediterranen Pflanzen, Glasgewächshaus, Gartenhaus, grosszügiger Terrasse und Grillbereich. Für Fahrzeuge stehen Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die authentische Bausubstanz und stilvollen Altbaudetails werden durch wesentliche Renovationen ergänzt: Das Dach wurde vor rund 10 Jahren erneuert, Fassade und Fenster vor rund 2 Jahren. Beheizt wird die Immobilie über einen Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt.
Die Erdgeschosswohnung ist bequem über den Haupteingang auf der Strassenseite zugänglich. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man zunächst in das Duschbad und weiter in den Kellerbereich. Dieser umfasst neben einem Naturkeller auch einen grosszügigen Lagerraum, einen Fitnessraum sowie eine finnische Sauna. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Obergeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad und verbindet sich mit dem Dachgeschoss. Der angebaute, erweiterte Hausteil bietet zwei Balkone mit Blick auf Garten und Terrasse sowie zusätzlichen Raum. Das Dachgeschoss kann entweder zur grosszügigen Attikawohnung mit der Obergeschosswohnung verbunden oder als eigenständige dritte Einheit genutzt werden.
Das 776m² grosse Grundstück überzeugt mit gepflegtem Garten, mediterranen Pflanzen, Glasgewächshaus, Gartenhaus, grosszügiger Terrasse und Grillbereich. Für Fahrzeuge stehen Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort
- 776m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Gewächshaus & Grillbereich
- Ca. 206m² Wohnfläche, 8 Zimmer auf 3 Etagen
- Flexible Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten möglich
- Dach, Fassade & Fenster umfassend erneuert
- Erdgeschoss mit Garten & Terrassenzugang, Sauna & Fitnessraum
- Ober-/Dachgeschoss mit 2 Balkonen & Ausbaupotenzial
- Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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