3.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Wohnen in Lauenen b. Gstaad: Diese frisch erneuerte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Zweifamilienhaus verbindet alpine Ruhe mit hochwertigem Ausbau. 1994 erstellt und 2023 modernisiert - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit viel Privatsphäre und sonnigen Aussenflächen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 110 m² mit klaren Grundrissen und viel Licht
• Aussenflächen: ca. 25 m² Terrasse, 17 m² Balkon und ca. 30 m² privater Garten (zusammen rund 72 m²)
• Wohn-/Essbereich: Eichenriemenparkett und gemütliches Cheminée
• Küche: neu und offen, Keramikbelag, viel Arbeitsfläche, Food Center (amerikanischer Kühlschrank)
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, eines mit praktischen Einbauschränken
• Bäder: 2× Dusche/WC
• Stauraum: zahlreiche Einbauten plus Keller/Abstellraum
• Parken: 2 Tiefgaragenplätze inklusive; Besucherparkplätze vorhanden
• Heizung: über Radiatoren
• Haus: kleine Liegenschaft mit nur 2 Einheiten - Ruhe garantiert
• Baujahr/Renovation: 1994 / 2023
• Zweitwohnsitz: erlaubt

Lage & Umgebung:
Ruhige Wohnlage an der Oberen Fangstrasse; Natur- und Wanderwege beginnen fast vor der Haustür, der Lauenensee ist rasch erreichbar. Gute Anbindung via Gstaad (PostAuto/MOB), Skigebiet Gstaad in ca. 6-10 km; Flugplatz Saanen ca. 10 km.

Kaufpreis: CHF 3'000'000.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
Eine stimmige Kombination aus Lage, Qualität und Aussenraum - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Sonne, Ruhe und alpines Wohnen schätzen.