5.5 Rooms, 251 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ormalingen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² bietet das Haus grosszügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse sowie sehr viel Platz.

**Highlights der Liegenschaft:**

* **Grosszügiges Raumkonzept:** 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen
* **Komfortable Ausstattung:** Drei Badezimmer, ein gemütliches Cheminée sowie ein gedeckter Sitzplatz sorgen für hohen Wohnkomfort
* **Aussenbereich:** Der weitläufige Garten sowie der praktische Garagenschopf bieten zusätzlichen Raum für Freizeit, Stauraum und Hobby
* **Wunderschöne Aussicht:** Geniessen Sie einen freien Blick in die umliegende Natur und profitieren Sie von einer sonnigen Lage
* **Grosszügige Parzelle:** Die rund 900 m² grosse Grundstücksfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber oder im Hinblick auf eine mögliche Projektentwicklung (Abparzellierung und Bau einer weiteren Liegenschaft oder Projektentwicklung auf der ganzen Parzelle)

**Lage und Umgebung:**

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier mit hoher Wohnqualität. Die Bushaltestelle _Ormalingen Unterdorf_ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar-Supermarkt, befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Die sonnige Lage sorgt ganzjährig für angenehme Lichtverhältnisse.

**Zusatzinformation:**

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet somit zusätzliches Potenzial für eine Projektentwicklung, was die Liegenschaft auch für Investoren besonders interessant macht.

Dieses Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit Weitblick.