3 Rooms, 96 m², 1. floor 

Suchen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung? In der beliebten Wohnüberbauung ?Obere Widen? vermieten wir eine helle 3.0-Zimmerwohnung, die direkt am unter Naturschutz stehenden Birsufer liegt. Hier wohnen Sie dort, wo andere spazieren gehen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Die Wohnung im Überblick:**

* **Frische Optik:** Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Korridor glänzen mit frisch versiegeltem Parkettboden.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramikherd und Geschirrspüler.
* **Lichtdurchflutet:** Ein separates Esszimmer, das durch seine grossen Fensterfronten als Wintergarten fungiert, bietet Raum für gemütliche Abende.
* **Aussenbereich:** Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne.
* **Zusatzkomfort:** Lift im Haus, Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss.
* **Parken:** Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

**Top-Lage & Infrastruktur:**
Die Liegenschaft ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gelegen:

* **Einkaufen & Dorfleben:** Den charmanten Arlesheimer Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in nur 3 Fahrminuten.
* **Öffentlicher Verkehr:** Der Bahnhof Dornach-Arlesheim (S-Bahn S3) sowie die Tram- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Basel ist somit nur einen Katzensprung entfernt.
* **Natur vor der Haustür:** Die Birs und die umliegenden Spazierwege bieten Erholung pur direkt ab der Haustür. Auch die Reinacher Heide und die Ermitage sind schnell erreicht.

**Wichtige Informationen:
**Nebenkosten: Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vom Energielieferanten abgerechnet (nicht in der Miete enthalten).

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie schön es sich ?In der Schappe? wohnt!