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4.5 Rooms, 168 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,790,000
Online for 19 hours
Key data
Online for 19 hours
Property type
Villa
Room
4.5
Number of floors
not available
Living space
168 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Property area
178 m²
Floor space
168 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,790,000
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Description
Gland - Villa mit Baugenehmigung in Kraft
Zu verkaufen in Gland – Villa mit Baugenehmigung in Kraft Seltenes Objekt auf dem Markt Gelegen in einem sehr gefragten Wohnviertel von Gland, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und störungsfreien Umgebung, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Geschäften und allen Annehmlichkeiten bietet.
Das Grundstück von 481 m² wird mit einer Baugenehmigung in Kraft verkauft, die den Bau einer Villa von etwa 178 m² ermöglicht. Die Villa wird wie folgt zusammengesetzt:
Eingang Ein Wohn- und Esszimmer Eine offene und geräumige Küche mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse Ein Gästetoilette Ein Technikraum
Im Obergeschoss Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad auf dieser Etage.
Außen: Eine geschlossene Garage Zwei Terrassen, eine nach Osten ausgerichtet, die zweite nach Süden Das Grundstück wird eingezäunt und bepflanzt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein qualitatives Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Viertel der Region zu realisieren.
Die Stadt kombiniert die Vorteile einer attraktiven und gut verbundenen Gemeinde (Nähe zum internationalen Flughafen Genf, gute Straßen- und Schienenverbindungen) mit einer ruhigeren Atmosphäre als eine städtische Metropole. Sie bewahrt auch eine traditionelle Weinbau- und Landwirtschaftstätigkeit, die ihre Lebensqualität bereichert.
Ausstattung und Fertigstellung (indikativ)
Energie & Technik
* Installation von Photovoltaikpaneelen in ausreichender Menge, um die geltenden Energievorschriften zu erfüllen
* Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, mit lokaler Wärmeerzeugung im Untergeschoss
Innenraumgestaltung
* Küche: indikatives Budget von CHF 40'000.– (Katalogpreis)
* Eichenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
* Fliesen in den Nassräumen
Außenfenster
* Lieferung und Einbau von Fenstern und Schiebetüren aus weißem PVC
* Schwing-Schiebe-Öffnung
* Dichtungsfugen in Schlag
* Isolierverglasung mit hoher Leistung
* Abmessungen und Öffnungsrichtung nach Plan
Die genannten Informationen und Ausstattungen sind indikativ und können je nach den Wünschen der Käufer geändert werden.
Um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Das Grundstück von 481 m² wird mit einer Baugenehmigung in Kraft verkauft, die den Bau einer Villa von etwa 178 m² ermöglicht. Die Villa wird wie folgt zusammengesetzt:
Eingang Ein Wohn- und Esszimmer Eine offene und geräumige Küche mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse Ein Gästetoilette Ein Technikraum
Im Obergeschoss Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad auf dieser Etage.
Außen: Eine geschlossene Garage Zwei Terrassen, eine nach Osten ausgerichtet, die zweite nach Süden Das Grundstück wird eingezäunt und bepflanzt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein qualitatives Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Viertel der Region zu realisieren.
Die Stadt kombiniert die Vorteile einer attraktiven und gut verbundenen Gemeinde (Nähe zum internationalen Flughafen Genf, gute Straßen- und Schienenverbindungen) mit einer ruhigeren Atmosphäre als eine städtische Metropole. Sie bewahrt auch eine traditionelle Weinbau- und Landwirtschaftstätigkeit, die ihre Lebensqualität bereichert.
Ausstattung und Fertigstellung (indikativ)
Energie & Technik
* Installation von Photovoltaikpaneelen in ausreichender Menge, um die geltenden Energievorschriften zu erfüllen
* Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, mit lokaler Wärmeerzeugung im Untergeschoss
Innenraumgestaltung
* Küche: indikatives Budget von CHF 40'000.– (Katalogpreis)
* Eichenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
* Fliesen in den Nassräumen
Außenfenster
* Lieferung und Einbau von Fenstern und Schiebetüren aus weißem PVC
* Schwing-Schiebe-Öffnung
* Dichtungsfugen in Schlag
* Isolierverglasung mit hoher Leistung
* Abmessungen und Öffnungsrichtung nach Plan
Die genannten Informationen und Ausstattungen sind indikativ und können je nach den Wünschen der Käufer geändert werden.
Um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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