3 Rooms, 80 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 80 m² im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 mit Aufzug errichtet wurde. Ideal gelegen an der Avenue de la Gare in Rolle, bietet diese helle Wohnung ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Nähe des Genfersees.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Geräumiger Wohnbereich:** 80 m² perfekt gestaltet für maximalen Komfort
* **Privater Balkon:** 31 m², um die schönen Tage und die Helligkeit zu genießen
* **Jüngste Konstruktion:** Gebäude von 2014 mit modernen Ausführungen
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zum 1. Stock
* **Ruhige Umgebung:** Friedliche Nachbarschaft, ideal zum Entspannen
* **Außergewöhnliche Helligkeit:** Sehr sonnige Wohnung

**Vorzugssituation:** Diese Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, mit dem Bahnhof Rolle nur 7 Minuten zu Fuß und dem Fährterminal des Sees 10 Minuten entfernt. Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite, mit einem Supermarkt 2 Minuten, einer Apotheke 4 Minuten und der Bushaltestelle "Les Eaux" ebenfalls 4 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Institut Le Rosey, 13 Minuten zu Fuß.

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem bezaubernden Umfeld zwischen See und Bergen zu leben, das den Charme von Rolle mit der Praktikabilität von Verkehr und Dienstleistungen verbindet. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Umfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Ein Parkplatz im Innenbereich ist zum Preis von CHF 180,00/Monat im privaten und abgeschlossenen Tiefgaragenparkplatz des Gebäudes verfügbar.

Verfügbar ab dem 1. Mai 2026.