4 Rooms, 90 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1925 an der Ekkehardstrasse 9 in Zürich. Mit 90.00 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für ruheliebende Stadtmenschen an einer der begehrtesten Lagen Zürichs.

**_Die Wohnung bietet folgenden Ausbaustandard:_**

* Grosszügiges Entrée
* Helle, vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, eigener Waschmaschine und Tumbler
* Wohnzimmer, drei Zimmer und Entrée mit altehrwürdigen Parkettböden
* Ein Zimmer hat zusätzlich einen Eingang direkt vom Treppenhaus (allenfalls für ein Büro o.ä. zu nutzen)
* Neu renoviertes Badezimmer
* eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Die Wohnung verfügt über **keinen** Balkon, dafür einen sehr schönen, gepflegten, für alle Mieter nutzbaren Gartenbereich im Innenhof, mit massivem Esstisch und dazugehörenden Sitzbänken aus Granit, einer Sitzplatz-Lounge und einer Feuerschale um mit Freunden oder Familie zu grillen.

Sollten Sie einen Parkplatz für ein Fahrzeug benötigen, empfehlen wir Ihnen eine Parkkarte (blaue Zone) bei der Stadt Zürich zu beziehen.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung - die Tramhaltestelle Ottikerstrasse erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle Scheuchzerstrasse sogar in nur 1 Minute. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Migros Supermarkt Rigiplatz in 6 Gehminuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Weinberg-Turner, die in nur 3 Minuten erreichbar ist. Die Rigi Apotheke und Drogerie befindet sich 7 Minuten entfernt.

Diese sonnige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mitten in der pulsierenden Stadt Zürich. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zur idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter.