5.5 Rooms, 2. floor 

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 5,5 pièces s'inscrit dans une petite PPE de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme et résidentiel à deux pas du lac Léman.

Une distribution idéale

Hall d'entrée central
Grand séjour lumineux avec accès au balcon (magnifique parquet d'époque) et sublime hauteur sous plafond
Cuisine séparée entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave-linge)
4 chambres
2 salles de bain (une avec douche, l'autre avec baignoire)

Une situation exceptionnelle

À 2 minutes à pied du lac Léman et des quais de Belgique (Ouchy)
Accès rapide aux transports, commerces et écoles (Chamblandes, Champittet)

Loyer et charges

Loyer net : CHF 4'200.–
Charges : CHF 250.–
Garage + place extérieure : CHF 300.–
Cave : à bien plaire

Total mensuel : CHF 4'750.–


Documents à fournir:

• Pièce d'identité / permis de séjour
• 3 dernières fiches de salaire (ou contrat)
• Extrait des poursuites ( 3 mois)
• Attestation d'assurance ménage
• Formulaire de demande complété

En cas d'intérêt, merci de contacter le locataire actuel

------- ENGLISH VERSION--------

Located on the 2nd floor of a character building, this spacious 5.5-room apartment is part of a small condominium of only 6 units, offering a ???? and residential living environment just steps from Lake Geneva.
An ideal layout

• Central entrance hall
• Large, bright living room with balcony access (beautiful original parquet flooring) and impressive ceiling height
• Fully equipped separate kitchen (including dishwasher and washing machine)
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms (one with shower, the other with bathtub)

An exceptional location

• 2 minutes' walk from Lake Geneva and the Ouchy waterfront (Quais de Belgique)
• Quick access to public transport, shops, and schools (Chamblandes, Champittet)

Rent and charges

• Net rent: CHF 4,200.–
• Utilities: CHF 250.–
• Garage + outdoor parking space: CHF 300.–
• Cellar: at landlord's discretion

Total monthly rent: CHF 4,750.–
Required documents

• ID or residence permit
• Last 3 salary slips (or employment contract)
• Debt enforcement extract (dated within 3 months)
• Household insurance certificate
• Completed application form

For viewings or further interest, please contact the current tenant at