493 m²

Historisches Wohnhaus mit 3 Einheiten in Burgdorf
Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1912 liegt zentral und dennoch wunderbar ruhig am Rande von Burgdorf. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und den historischen Charakter, der über die Jahre liebevoll bewahrt wurde.

Das Haus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen und ist ideal für Investoren, die Wert auf Substanz und Beständigkeit legen. Der grosszügige Garten mit einer idyllischen Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Die Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 1912: Repräsentative Architektur in gutem Unterhaltszustand.
• Renovationen: Badezimmer, Küchen und Bodenbeläge wurden fortlaufend modernisiert.
• Gartenparadies: Grosser Garten mit gemütlicher Pergola.
• Parkierung: Zwei Aussenabstellplätze direkt am Haus.
• Heizsystem: Gepflegte Ölheizung in sehr gutem Zustand.
• Grundrisse: Durchdachte Raumaufteilung auf allen drei Etagen (Pläne vorhanden).

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besondere Investitionsmöglichkeit.

Die Liegenschaft ist aktuell mit einem lebenslänglichen Nutzniessungsrecht zugunsten einer 87-jährigen Person belastet.

Besichtigungssituation: Um die Privatsphäre der Nutzniesserin zu wahren, kann das Objekt zurzeit nicht von innen besichtigt werden.

Aufgrund des sehr guten Unterhaltszustands sowie der vorhandenen Grundrisspläne bietet sich Ihnen jedoch eine transparente Entscheidungsgrundlage.

Wichtige Information zur Verkaufsabwicklung & Nutzniessung können Sie aus der Dokumentation entnehmen oder kontaktieren Sie uns.