10 Rooms, 430 m²

Maison face au lac avec plage privée à Anières
Nous vous proposons une belle maison dans un environnement d'exception, à Anières, près des rives du lac avec accès privé à une plage privée, située sur une parcelle de plus de 3000 m2. Un bien rare qui offre un cadre de vie exceptionnel et rare.

Elle se compose comme suit :

Rez de chaussée :

• Grand Séjour / Salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur le lac et le Jura
•  Grande cuisine neuve, refaite en Octobre 2021, complètement équipée (électroménager Miele et Whirlpool) 
• 1 Suite avec salle de bains et vue avec accès terrasse et jardin côté lac et le Jura
• WC visiteur

1er Etage

• 1 Suite avec salle de bains donnant sur le lac
• 2 chambres avec terrasse avec vue lac
• 2 chambres avec terrasse orientées sud-Ouest
• 1 WC
• 1 Salle de bains
• Une grande terrasse d'environ 55 m2 côté sud

Sous-Sol :

• Cave à vin
• Buanderie
• Chaufferie

Des travaux de rafraîchissement ont été fait en 2021, dont la peinture en totalité.

• Chauffage au Mazout
• Entretien du jardin non inclus dans le prix du loyer

• Charges de chauffage, eau, eau chaude, électricité, internet, etc. en sus

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Situation
Sur les bord des rives du lac d'Anières, cette maison offre un environnement d'ecxeption et entouré de calme, verdure et nature.

Commodités
Proche du centre d'Anières ou se trouvent des petits commerces de quartier et transport publics en commun A  10 minutes du centre de Vesenaz, offrant centre commerciaux et divers commerces, telles que  banques, pharmacies, boutiques, cafés, restaurants, et à 15 minutes de Genève.

Extérieurs
Jardin  de plus 3000m2, terrasse  à l'etage d'environ 55 m2 orientée Nord-Ouest

Annexes
Garage couvert : 2 places

2 places de parkings exterieures



Travaux
Rafraîchissement fait en 2021, la peinture en totalité

Remarques
La maison est proposée avec un bail de 3 ans non renouvelable.