2.5 Rooms, 69 m², Ground floor 

Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen privaten Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem vollständig rollstuhlgängig. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hecken sorgen dabei für angenehme Privatsphäre, während ein kleines Gartentor direkten Zugang in Richtung Spielplatz ermöglicht.

**Raumaufteilung**

**Eingangsbereich**


* Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe


**Wohn- und Essbereich**


* Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Moderne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet
* Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zur privaten Gartenfläche




**Schlafzimmer**


* Grosszügig geschnittenes Schlafzimmer


**Badezimmer**


* Badezimmer mit grosszügiger Dusche
* Die ursprüngliche Badewanne wurde im Jahr 2018 durch eine komfortable Dusche ersetzt


**Weitere Räume**


* Praktisches Réduit innerhalb der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler (im Verkaufspreis inklusive)


**Nebenräume**


* Privates Kellerabteil im Untergeschoss inklusive


**Parkierung**


* Ein Einstellhallenparkplatz kann für **CHF 40'000.-** dazugekauft werden


**Highlights der Lage**


* Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in Oberkulm
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Restaurants bequem in Gehdistanz erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung


Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als altersgerechtes Zuhause und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage.
Überzeuge Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!