2527 m²

ZWEI BAUGRUNDSTÜCKE MIT SEEBLICK UND ATemberaubender Aussicht Opportunität in privilegierter Lage
Wir bieten zum Verkauf zwei wunderschöne Baugrundstücke in dominanter Lage, mit offener und panoramischer Aussicht auf See und Berge, in einem exklusiven, ruhigen und ständig wertsteigernden Kontext dank der jüngsten Sanierung der Gegend mit neuen, modernen Wohnungen.

Eine ideale Gelegenheit sowohl für Entwickler als auch für Private, die ein Wohnbauprojekt hoher Qualität in einer panoramischen und leicht zugänglichen Gegend realisieren möchten.

Der Fahrzeugzugang ist bereits durch eine neue, private Straße gesichert, die von der Parzelle 518 realisiert wurde, dank einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern: ein konkreter Mehrwert, der Komfort und Funktionalität für die zukünftigen Bauten gewährleistet.

Aktuell sind die Grundstücke mit Weinbergen bewirtschaftet, aber sie liegen vollständig in einem bebaubaren Gebiet.


HAUPTDATEN UND BAUPOTENZIAL

* Zwei Baugrundstücke in dominanter Lage
* See- und Bergblick, offen und dauerhaft
* Private Straße
* Ruhige Gegend in der Wohnungs-sanierungsphase
* Maximale Gesamtnutzfläche: 1'263,50 m²
* Vorläufig genehmigtes Projekt

Das vorläufig genehmigte Projekt sieht vor:

Gebäude A: 410 m²
Gebäude B: 478 m²
Geplante Realisierung von 4 Wohnungen pro Gebäude
2 oberirdische Ebenen + 1 Untergeschoss
Gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss
Zweckbestimmung als Hauptwohnsitz


WARUM IST DIES EINE STRATEGISCHE GELEGENHEIT?
Panoramalage, immer gefragter
Wachsende und wertsteigernde Umgebung
Bereits gelöster Zugang (häufig kritischer Faktor bei Grundstücken)
Erhebliches Baupotenzial
Unvergleichlicher Blick, der eine zeitlose Attraktivität gewährleistet
Grundstück praktisch im Flachland

Ein Grundstück mit diesen Eigenschaften, offener Aussicht und so bedeutendem Baupotenzial ist auf dem Markt immer seltener.


Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Ideale Gelegenheit für die, die ein modernes Wohnbauprojekt in einer der panoramischsten Lagen der Gegend entwickeln möchten. Interessante Preisgestaltung des Grundstücks pro m², weniger als CHF 800.-/m2