4.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage und ihre natürliche Schönheit geschätzt wird und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Eigentum liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Aussicht, einem idealen Ort, um eine Hauptwohnung zu schaffen. Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, was den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit eines Apartments bietet.
Um die größte Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigentum von einer kommunalen Zufahrtsstraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.
Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung und eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche, was ein helles und angenehmes Ambiente das ganze Jahr über bietet.
Die Eigentum verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert mit einer Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einer Waldzone an der Grenze, was ein einzigartiges natürliches Ambiente schafft, perfekt für Momente der Entspannung und für Natur- und Haustierliebhaber.
Das Anwesen wird mit einer modernen Bauweise und den modernsten Strategien für Energieeinsparung realisiert.
Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt von guten Aluminium-, PVC- und undurchlässigen Dreifachglas-Fenstern. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und in den Badezimmern aus Fliesen.
Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr komfortable private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.
Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
Ein modernes Apartment mit privatem Garten, eingebettet in die Natur!!